Locations de vacances

La Cour supérieure de justice (TSJ) de Grenade a donné raison à une entreprise qui exploitait 29 appartements touristiqueset qui a fait appel contre l'ordonnance de la mairie l'obligeant à cesser de louer ces appartements comme résidences de vacances. La mairie a justifié cette mesure provisoire en affirmant que l'entreprise ne disposait pas de lalicence municipale nécessaire pour cette activité. Cependant, l'entreprise a fait valoir que l'existence ainsi que le contenu de ladite licence n'étaient pas clairs et, de plus, pendant un certain tempsl'administration avait toléré l'utilisation de ces appartements à des fins touristiques, considérant donc la mesure injustifiée.En examinant l'affaire, le TSJ souligne que le document présentépar la mairie ne détaillait pas de manière précise quels étaient les appartements prétendument autorisés, rendant difficile la vérification

de l'existence réelle de ce manque de licence. De plus, le TSJ souligne que l'administration n'a pas effectué uneévaluation adéquate des intérêts en jeu ni justifié pourquoi il étaitdifficile de vérifier s'il existait vraiment ce manque de licence. De plus, la TSJ souligne que l'administration n'a pas fait uneévaluation adéquate des intérêts affectés ni justifié pourquoi elle étaiturgent et nécessaire adopter une mesure aussi restrictive de manière préventive, ce qui constitue undéfaut majeur en ne respectant pas le principe de proportionnalité.

Un autre aspect clé souligné par la TSJ est queil appartient à l'administration de démontrer, avec des preuves claires, que l'entreprise n'avait pas la licence requise, ce qu'elle n'a pas correctement fait dans ce cas. En conséquence, la TSJ révoque la mesure préventive de cessation de l'activité touristique, permettant à la société decontinuer l'exploitation des appartements pendant que le fond de l'affaire est résolu.