Liquidation des biens matrimoniaux

La Cour suprême (TS) a tranché un cas très courant dans les séparations et les divorces, à savoir ce qu'il advient d'un logement qu'un des conjoints a acheté avant le mariage , mais qui a été entièrement payé pendant le mariage (alors qu'il existait une communauté de biens). Le mari avait acheté le logement alors qu'il était célibataire, mais ensuite, une fois mariés, des paiements ont continué à être effectués car le prix était échelonné et qu'un prêt personnel avait également été remboursé, ayant été utilisé pour payer une partie de cet achat.

En première instance, le tribunal a déclaré que le logement était 100% privé du mari et ne l'a même pas inclus dans l'inventaire des biens matrimoniaux. En revanche, la Cour provinciale a corrigé cette idée en considérant comme prouvé le montant payé avant et celui payé pendant le mariage concluant que 56,35% du prix avait été payé pendant le mariage. Comme pendant le mariage il y avait eu un présuppose que l'argent est commun que la maison familiale si no se demuestra lo contrario, la Cour a inclus ce 56,35% de la résidence comme un bien commun.

applique une règle spéciale du Code civil et il peut y avoir une avec des tiers , une règle spéciale du Code civil s'applique et il peut y avoir un partie commune en argent est un bien commun compte commun précise ne peut pas être appliquée directement lorsque les paiements sont effectués à partir d'un Le TS est d'accord sur l'essentiel car si la maison finit par être matise présomption de communauté (ici, le mari et ses parents). Dans ce cas, en l'absence de preuve d'une répartition différente, on présume que l'argent du compte argent du compte partie commune

Avec cette correction, le TS réduit le pourcentage de gain lorsqu'il déclare un gain de seulement 18,78% de la maison (qui est le tiers de ce qui a été payé pendant le mariage).