Pactos habituales en el contrato de franquicia

En los contratos de franquicia es habitual incorporar cláusulas de no competencia y de exclusividad (entre otras), así como indicaciones sobre el precio al que deben venderse los productos finales. ¿Son válidas estas cláusulas? ¿Podrían considerarse restrictivas de la competencia?

La cláusula conforme el franquiciado no podrá competir con el franquiciador o con otros franquiciados (durante la vigencia del contrato o tras su finalización) es válida. No obstante:

• La prohibición de competencia postcontractual no puede extenderse más allá de un año desde la finalización del contrato de franquicia.
• La prohibición debe estar justificada (debe ser necesaria para proteger el know-how del franquiciador).
• Debe limitarse al territorio donde se haya explotado la franquicia; no puede abarcar territorios donde el franquiciado no haya operado.

Las cláusulas de exclusividad también son válidas, en tres ámbitos concretos:

• Territorial, de modo que el franquiciador se compromete a no abrir nuevos locales en la zona acordada con el franquiciado.
• De compra de todos o parte de los productos a la empresa franquiciadora.
• De distribución, de forma que el franquiciador se obliga a no comercializar sus productos a otros comercios situados en la zona pactada con el franquiciado.

En cuanto a la fijación del precio, sí que existen limitaciones. El franquiciador puede recomendar los precios y establecer un porcentaje máximo de alza o rebaja de precios por parte del franquiciado, pero no puede establecer unos precios fijos o mínimos, ya que esto es una práctica restrictiva de la competencia. La imposición de precios fijos de venta por parte del franquiciador conlleva la nulidad del contrato de franquicia.